07 May 2019

Do's & Don'ts voor HVAC onderhoud

HVAC koeling
 

Zoals al het zware materiaal, moeten uw HVAC-units goed onderhouden worden om ze in topconditie te houden. Downtime is niet alleen onhandig, de gevolgen voor de bedrijfsresultaten zijn vaak niet te overzien.

De vraag is echter, hoe vaak hoort u onderhoud in te plannen? Welk onderhoud kunt u zelf uitvoeren en wanneer zal het onderhoud moeten worden uitbesteed? En, misschien wel het allerbelangrijkste: wat te doen wanneer uw gebruikelijke HVAC-units uitgeschakeld zijn voor onderhoud of reparatie?

Een goed onderhouden HVAC-systeem beschermt zowel de apparatuur als de mensen die met deze apparatuur werken. Laten we beginnen met een aantal taken die u zelf kunt uitvoeren, zodat u het risico op uitval kunt verminderen:

  1. Vervang alle filters in de apparatuur
  2. Maak alle luchtkanalen om de 2 jaar schoon
  3. Reinig de condensor, de spiralen, lekbakken, blower en het ontstekingssysteem
  4. Inspecteer de ventilator, de lagers en de belts.
  5. Smeer alle bewegende onderdelen, inclusief de motoren
  6. Reinig en regel de dempers jaarlijks
  7. Controleer het niveau van de koelvloeistof, vul bij indien nodig
  8. Test de thermostaat, veiligheidsknoppen, ventilator en ventilatormotoren om te controleren of ze allemaal correct werken
  9. Inspecteer de elektrische aansluitingen op eventuele problemen
  10. Het laatste punt is waarschijnlijk vanzelfsprekend, maar let op of vreemde geluiden of geuren!

Wanneer de buitentemperatuur lager wordt (rond de herfstperiode), voert u dezelfde algemene controles, tests en schoonmaaktaken uit. Daarnaast: 

  1. Vervangt u de filters op de verwarmingsapparatuur
  2. Controleert u de warmtewisselaar en de burner
  3. Voert u zorgvuldige inspecties voor gaslekken uit. 

Plan daarnaast regelmatig onderhoud in. Dit is wat ingewikkelder dan de bovenstaande routinematige activiteiten, en moet absoluut worden overgelaten aan een HVAC-expert. Wanneer u dit zelf/intern uit gaat voeren, kan dit snel erg rommelig en extra duur worden. Onderaan de streep kan goed en regelmatig onderhoud de levensduur van uw systeem verlengen. 

Uw exacte vereisten zullen variëren naar mate het gebruik van de HVAC-apparatuur op locatie. In de regel heeft u bij koelsystemen grondig professioneel onderhoud nodig vóór de buitentemperatuur omhoog gaat en bij verwarmingssystemen vóór de buitentemperatuur omlaag gaat. Dit betekent, dat in het ideale geval, uw HVAC-apparatuur twee keer per jaar (elke lente en herfst) grondig onderhoud ondervindt als u gebruik maakt van zowel verwarming- als koelingsapparatuur. 

Ongeacht uw sector of business, stel professioneel onderhoud niet uit. Op de lange termijn zal u altijd de (kostbare) gevolgen ondervinden van slecht onderhouden apparatuur. 

Met planning en toekomstgericht denken, kunt u tijdelijke HVAC-apparatuur inschakelen, zoals units voor koeling, verwarming en drogen. Deze apparatuur zal de zaken draaiende houden gedurende de periode van onderhoud. Onze vloot met tijdelijke huuroplossingen kan probleemloos ingeschakeld worden, zonder verlies van bedrijfstijd. Wanneer de onderhoudsbeurt gereed is, komen wij gewoonweg onze tijdelijke apparatuur ophalen. 

Bij gepland onderhoud, of bij noodgevallen is onze tijdelijke apparatuur de oplossing. 
Kortom - wacht niet langer, plan uw onderhoud in voor uw HVAC-apparatuur en regel hier uw tijdelijke huuroplossing en bescherm zowel uw apparatuur als uw mensen.