26 Mar 2021

Întreținere și reparații pe parte electrică

Mentenanță electrică pentru construcții
 

Menținerea sistemelor electrice în funcțiune la capacitate maximă necesită o întreținere regulată și de rutină. Chiar dacă a fost instalat un sistem și continuă să funcționeze fără eșec de ani de zile, întotdeauna este necesară o strategie de urgență sau de întreținere pentru momentul în care lucrurile merg prost. În ce fel v-ar afecta rezultatele o lucrare de reparații neprogramată?

Cu modele îmbunătățite și tehnologii electrice avansate, întreținerea continuă să fie o parte importantă a funcționării unui sistem electric. Lăsând situațiile să se înrăutățească până când o componentă se defectează sau un echipament nu mai funcționează, contractorii pot pierde venituri și irosi timp. 

Strategiile pe care le aveți implementate abordează în mod corespunzător procedurile de întreținere de rutină? 

Atunci când un transformator se arde sau se defectează, acesta va provoca întreruperi de curent incomode și costisitoare care, la rândul lor, pot provoca defecțiuni suplimentare la sistemele care depind de respectiva energie. 

Deși întreținerea este vitală, se pot implementa măsuri de precauție și de prevenire pentru situațiile în care au loc aceste reparații. 

Izolarea echipamentelor folosind unități de comutare și transformatoare

Ca în cazul oricărui sistem de alimentare cu energie electrică, este important ca echipamentele individuale să poată fi deconectate și izolate atât din motive de siguranță, cât și pentru capacitatea de a realiza rapid și eficient lucrările de întreținere și reparații de urgență.

Echipamentele de comutare separă diferite părți ale circuitului electric și pot fi implementate de la tensiuni joase de 11 kV până la sisteme de înaltă tensiune care produc 132 kV. Capacitatea de a opri un transformator în timp ce se generează energie cu altul este incredibil de utilă în timpul întreținerii și reparațiilor. 

Într-un caz, o cameră electrică inundată într-un birou dintr-un bloc turn a însemnat imposibilitatea contractorului de a avea chiriași în clădire. Electricitatea era întreruptă și nu exista nicio modalitate sigură de a transmite alimentare electrală la clădire. 

Am proiectat și instalat o sursă de alimentare temporară pentru blocul de birouri, permițând ocuparea de către chiriași în mai puțin de 4 zile. Sistemul temporar includea două generatoare alimentate cu gaz natural cu rezervoare portabile de combustibil care erau monitorizate 24/7. 

Menținerea alimentării cu energie în timpul reparațiilor și al întreținerii

Un cazinou s-a confruntat cu pierderi de milioane în venituri când o furtună electrică a lovit zona Chicago, provocând întreruperi de curent în tot orașul. 

La prima vedere, se părea că un cazinou cu suprafața de 5000 de metri pătrați rămăsese doar temporar fără alimentare electrică. Dar, după o privire mai atentă, contractorul și-a dat seama că fulgerul a lovit transformatorul, provocând daune permanente și pierdere alimentării electrice probabil pe termen lung pentru întregul cazinou. 

Datorită locației sale unice pe o barjă plutitoare, repararea transformatorului reprezenta o provocare. Și, din cauza amplorii daunelor provocate de furtună, contractorul și-a dat seama repede că ar avea nevoie de o soluție mai complexă care să mențină cazinoul în funcțiune în timp ce urma să fie reparat transformatorul. 

Am dezvoltat o soluție care a constat din generatoare de 1,5 MW care funcționează în paralel. Fiecare generator a fost programat individual pentru a partaja sarcina electrică, ceea ce a redus drastic consumul de combustibil și a însemnat că, dacă un generator s-a defectat, celălalt a putut prelua sarcina. 

În plus față de instalarea generatoarelor, am folosit și echipa Aggreko Remote Monitoring (ARM) care se putea îngriji de orice probleme cu generatoarele prin intermediul datelor în timp real. În termen de doar opt ore de la primirea apelului de la contractor, am avut instalat cu succes un sistem rentabil, care a însemnat alimentarea continuă cu energie a cazinoului în timpul efectuării reparațiilor. 

Într-un alt caz, alimentarea cu energie electrică a unui bloc turn a fost oprită pentru întreținerea ascensoarelor. Energia electrică nu a putut fi restabilită, lăsând clădirea inaccesibilă pentru rezidenții săi în vârstă. 

Restabilirea sigură și fiabilă a ascensorului a fost esențială pentru a relua activitatea cât mai curând posibil. Incidentul a ajuns rapid la știri, ceea ce îl transforma într-o problemă chiar mai presantă pentru contractor și managerul de întreținere a clădirii. 

Am furnizat un generator de 300 kW pentru a putea poziționa și activa sistemul de alimentare electrică temporară în termen de 24 de ore de la solicitarea inițială. De fapt, am reușit să restabilim energia în clădire în doar 12 ore datorită gamei mari de generatoare de care dispunem. 

Pregătirea prealabilă pentru întreținere și reparații

Deși găsirea de soluții în situațiile în care ceva nu merge bine în timpul unor lucrări de întreținere sau reparații este mai bună decât nimic, procesul este cu mult mai rapid când contractorii s-au pregătit în prealabil. 

Având implementat un sistem înainte chiar de începerea întreținerii înseamnă că orice întreruperi neprevăzute sau întreruperi de curent pot fi remediate rapid, astfel încât unitatea sau clădirea să fie din nou în funcțiune cât mai repede posibil.

Pentru a se pregăti pentru întreținerea de rutină sau de urgență, administratorii de proprietăți și contractorii ar trebui să aibă implementată o strategie pre-planificată care poate prelua fără probleme alimentarea cu energie electrică în timp ce se efectuează întreținerea. Ei vor trebui să știe când un echipament este în curs de reparare, cât timp va dura, și dacă orice alte componente vor fi afectate în acest timp. 

Pentru mulți contractori, întreținerea este o parte importantă a funcționării unui sistem de energie electrică. Fără aceasta, întreruperile și defectările neplanificate pot duce la o pierdere de venituri și la pierderi de timp petrecut încercând să rezolve problema. Prin pregătirea în prealabil, utilizarea echipamentelor care sunt deja la îndemână și păstrarea în funcționare a energiei în orice mod posibil, contractorii pot minimiza orice riscuri care ar putea apărea în timpul întreținerii și reparațiilor.